北京城市副中心全新文商旅地标——湾里·王府井WellTown ，自12月19日启动试营业以来，以远超预期的火爆态势，掀起了一股消费热潮。在相关政府部门的大力支持下，展现出强劲的市场号召力与消费活力，为12月26日的正式开业奏响了火热序曲。
非标奥莱，构建多元化消费场景
试营业期间，湾里·王府井WellTown以“全国首家跨界融合多元体验的文商旅商业体”的定位与非标奥莱运营优势，迅速吸引京津冀地区家庭亲子与年轻潮流客群，成为区域微度假消费的重要目的地。项目客流持续高位运行，沉浸式体验模式有效激发了消费热情，多场景呈现高人气运营态势。
湾里·王府井WellTown拥有19万方的商业空间，4000+个停车位，地铁1号线/八通线、地铁7号线交汇于此，1小时交通圈轻松辐射京津冀上千万游客，精准承接环球影城的“溢出客流”。以“光、水、天空”元素为主题的三大中庭作为标志性景观，成为最受瞩目的打卡地，持续吸引大量游客在此驻足。
湾里·王府井WellTown以奥莱品牌矩阵为核心引擎，同时依托多层次首店集群构建差异化竞争力。COACH门店外顾客有序排队，在导购引导下分批入场，店内经典款与新品展示区聚集大量体验客流，巨型Tabby手袋装置亦成为热门互动打卡点，有效带动区域人气；We11done通过标志性小熊艺术装置吸引众多消费者合影传播，形成强社交曝光；相邻的Vivienne Westwood、BALLY、GANT、UGG等门店保持高客流密度，试衣间与收银区持续运转，复购与连带消费意愿明显；Nike UNITE最高形象店跨层近2000平方米的零售空间客流量显著，Adidas全国奥莱旗舰形象店同样以跨层超大空间展现出强劲的品牌号召力，整体销售转化表现突出；除此之外，THE NORTH FACE、AIGLE、KOLON SPORT、FILA、UNDER ARMOUR、斯凯奇、李宁、安踏等户外及运动品牌同样客流表现显著，印证了奥莱经典品牌矩阵在拉动客流与提升商业绩效方面的持续影响力。
同时，在强有力的奥莱品牌矩阵的基础上，WellTown创新性的引入了超40%的餐饮娱乐业态，包括城市首店黑明厦门菜、嬷冉广西菜、柳真真云贵山岭烤肉、云潇潇抚仙湖石锅鱼等品牌，收获高度关注，成功吸引规模性尝鲜客流；通州首进品牌例如杏花堂、金谷仓、芸山季、山石榴等亦反响热烈，整体呈现客流密集、等位区持续满载的强运营态势。此外，趁热集合、巧克玩家、M stand等轻食饮品同样作为通州首进品牌精准匹配年轻客群即时消费需求，形成稳定的排队动线，进一步强化WellTown在年轻消费圈层中的吸引力与品牌黏性。同时，WellTown以丰富多元的互动体验为延伸，PK BOY、镭战大联盟、人民VR等一众沉浸式互动体验品牌，成功吸引大量消费者参与体验，有效增强了项目的娱乐属性。
值得一提的是，WellTown引入了以NO2LAND、BLENDING捕岚、壹植生长、三暮书店、太空人爬行动物博物馆等为代表的主理人品牌，以策展式零售模式打造前沿消费目的地，持续吸引高黏性年轻客群。
连接各功能区的通道、中庭及公共休憩区同样保持高客流状态，随处可见顾客流动、拍照打卡或携购物袋短暂休整，整体商业空间呈现持续流动的活跃场景，反映出强烈的消费活力与场所吸引力。此外，湾里·王府井WellTown创新性地打造了WCCA湾里当代艺术中心，突破艺术与商业的传统界限，通过高品质展览及多元文化活动，为商业空间注入深厚的艺术内涵与文化价值。
湾里·王府井WellTown作为文商旅综合体标杆项目，以奥莱高性价比为核心引擎，深度融合文化艺术、运动娱乐、亲子体验等全场景功能，为消费者打造一片探索不尽的商业雨林。
重磅活动加持，12月26日盛大启幕
在试营业阶段积累的高人气基础上，湾里·王府井WellTown将于2025年12月26日盛大启幕。届时，项目将实现全业态、全品牌完整呈现，并推出一系列多元精彩的开业活动，持续提升消费体验与商业影响力。
开业期间，WellTown将以极具竞争力的奥莱价格体系为核心，结合线上线下联动的整合营销策略，全面激发消费动能。线下在延续奥莱品牌专属折扣的基础上，同步再享“零售品牌满1000元返100元电子礼券”、“满额抽奖”等多重优惠；线上依托抖音平台抢购“零售品牌450元团500元”“880元团1000元”早鸟团购券，小程序渠道则上线“餐饮品牌50元团100元”早鸟券及“拼团”“秒杀”等多样化互动玩法，同时携手多家银行推出最高满千减百的支付优惠，为消费者提供真实让利与沉浸式购物体验，持续强化奥莱价格吸引力与促销实效。
此外，WellTown将携手全球知名IP“三丽鸥家族”推出“Sanrio Characters冰雪绮境·闪耀冬日全国首展”，联动“符文战场：英雄联盟对战卡牌”开展“首届紫禁之巅卡牌嘉年华”，营造高品质IP体验场景。同时，通过引入 “请入湾深山‘纹玩’集市”，融合东方非遗元素，展现传统文化与现代商业的创新结合。WellTown还将陆续推出涵盖艺术家坊谈、街头文化展演、女性主题沙龙及随舞秀等多维内容，持续构建年轻化社交场域。更将邀请篮球明星孙悦及人气爱豆现场互动，进一步引爆年末消费热潮。
湾里·王府井WellTown试营业阶段的火爆，已验证其“非标奥莱”的强大生命力，面对持续增长的客流，倡导顾客绿色出行，共建良好交通环境，优化消费体验。
12月26日，湾里·王府井WellTown将以更完整的业态、更丰富的活动与更极致的体验，正式向公众敞开大门，持续为北京城市副中心消费品质升级助力，倾力为消费者打造一个“美好如泉涌的生活主场”。